在当前的社会大背景下，北京作为我国北方的一个重要城市，在住房保障和房地产调控方面具有重要的地位。而国家政策的持续性调整，北京市的住宅市场也在经历着新的变化。

在未来十年内，北京市的房价走势将几个主要因素进行调整：其次，政策的引导作用不可忽视。政府在制定相关政策时需要平衡经济发展与居民生活水平之间的关系，以促进房地产市场的平稳运行。其次，经济基本面的优化对房价的影响也很大。和记怡情博物官网以为：未来十年的经济增长速度和品质的变化将是影响房价的关键变量。

根据北京市统计局的数据，未来十年北京市的GDP增长率预计将达到8%左右，这将为北京的住宅市场提供足够的收入基础，推动房价的进一步上升。和记怡情博物官网说：同时，政府也将通过发放住房补贴、降低首套房首付比例等措施来减轻居民购房负担，以促进房产市场的健康发展。

在政策调整方面，未来的房价调控将更加注重供需平衡和成本控制。和记怡情博物官网说：预计在未来十年内，北京市的限价房政策将会有所放松，以满足不同层次购房者的需求。同时，政府也会出台一系列政策，如限购、限贷等措施来抑制投机购房行为，保护居民权益，保持市场稳定。

未来北京住宅市场的走势将更加市场化，开发商和买家的决策权将进一步扩大。未来十年，北京市将继续推进房地产市场多元化发展，通过打造高品质社区，吸引更多的投资者，提高房屋质量，降低交易成本，从而吸引更多购房者。

，北京市住宅市场的现状是多元化的、调整的，政策的引导和调控将继续发挥重要作用，未来北京住宅市场的走势将会更加市场化、理性化。